תמ"א 38 היא תכנית מתאר ארצית שנועדה לטפל במבנים בעלי סיכון גבוה להינזק בעת רעידת אדמה. בשנת 2005 קיבלה התכנית תוקף ע"י ממשלת ישראל ותקנותיה הפכו ליישומיות עבור מבנים העומדים בקריטריונים שנקבעו.

​

בתיקון שנעשה לתכנית המקורית (תמ"א 38 תיקון 3א'), נקבע שהטיפול במבנים אשר נבנו טרום 1980, ניתן לבצע את החיזוק כנגד רעידות אדמה, גם במתווה של הריסת הבניין הקיים ובנייתו מחדש.

 

חלופה זאת, מביאה עימה יתרונות רבים יותר מאשר חלופת החיזוק, אולם היא אינה ישימה לכלל הבניינים העומדים בקריטריונים של התמ"א, שכן היא דורשת רוב גדול יותר של מסכימים מקרב בעליי הדירות ולעיתים אינה כלכלית לביצוע.

כמו במסלול החיזוק, גם כאן התמורות לדיירים יכולה להתבטא בהרחבת הדירה בממ"ד, חדר נוסף, מרפסת, חניה, ומחסן.

​

היות שהבניין החדש אינו כפוף לאילוצים התכנונים של הבניין הישן, התוצאה הסופית היא בד"כ עדיפה על פני חיזוק הבניין ללא הריסתו. עם זאת, כל מקרה נשקל לגופו והפרוגרמה הנבחרת תלויה במספר רב של גורמים הבאים לכדי חשבון בעת בחינת הפרויקט אל מול בעליי הדירות.

 

כחברה המתיימרת להיות הטובה ביותר בתחומה, אנו מחויבים לביצוע הטוב ביותר בסטנדרטים גבוהים מהנהוג בשוק זה ולטיפול המסור ביותר בשותפינו לפרויקט (בעלי הדירות).